茨城県ひたちなか市相金町１０番５(高田の鉄橋駅・那珂湊駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
26,700円
2015年07月01日に行った茨城県ひたちなか市相金町１０番５(茨城県ひたちなか市相金町１０−５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を26,700円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 茨城県ひたちなか市相金町１０番５ |
| 住居表示 | 相金町１０−５ |
| 価格 | 26,700円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 高田の鉄橋、600m |
| 地積 | 236㎡ |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北東8.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),150(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | 泥炭土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度351288 北緯 140度5849859 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
茨城県那珂湊市相金７７４０番２茨城県那珂湊市字湧井戸３７６９番１茨城県那珂湊市字西塚原９３３番２茨城県那珂湊市字田中前６８９０番５茨城県那珂湊市字西十三奉行１１５８３番１茨城県那珂湊市釈迦町７００９番３茨城県ひたちなか市泉町５３１０番２茨城県ひたちなか市中央２丁目５６６１番茨城県ひたちなか市字西十三奉行１１５８３番１茨城県ひたちなか市高場字塚ノ上２１００番２３外茨城県ひたちなか市中根字六ツ野４８６４番９外茨城県ひたちなか市西大島３丁目９番１５茨城県ひたちなか市中根字六ツ野３２７１番６０茨城県ひたちなか市字西塚原９０３番３外茨城県ひたちなか市馬渡字下宿西３５４８番２茨城県ひたちなか市部田野字梅ヶ久保２６５番茨城県ひたちなか市富士ノ上８３番１茨城県ひたちなか市相金町１０番５茨城県ひたちなか市赤坂２４７５番３茨城県ひたちなか市中根字深谷津３３２５番１４外茨城県ひたちなか市湊本町５２６０番１茨城県ひたちなか市湊本町５４８８番１茨城県ひたちなか市稲田字原野１１６６番６３茨城県ひたちなか市海門町２丁目６０６３番茨城県ひたちなか市金上字相対１２３４番９６茨城県ひたちなか市津田字諸木苗１９２６番１４外