神奈川県小田原市酒匂4丁目28番21(鴨宮駅・国府津駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


131,000円

2006年01月01日に行った神奈川県小田原市酒匂4丁目28番21(神奈川県小田原市酒匂4−11−13)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を131,000円/㎡としました。

神奈川県小田原市酒匂4丁目28番21の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番神奈川県小田原市酒匂4丁目28番21
住居表示酒匂4−11−13
価格131,000円/㎡
交通施設、距離鴨宮、2,200m
地積169㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域
前面道路の状況北東4.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度26674270629883
北緯 139度1924285888672

参考:該当物件周辺マップ

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神奈川県小田原市栄町2丁目74番3神奈川県小田原市酒勾字免耕地1268番7ほか1筆神奈川県小田原市穴部字仲ノ町163番2神奈川県小田原市小八幡3丁目59番1神奈川県小田原市小八幡1丁目550番3外神奈川県小田原市南鴨宮3丁目44番21神奈川県小田原市扇町4丁目7番3神奈川県小田原市鴨宮字前耕地262番3外神奈川県小田原市酒匂5丁目505番神奈川県小田原市穴部字下河原29番9外神奈川県小田原市東町4丁目225番2神奈川県小田原市鴨宮字下耕地25番6神奈川県小田原市早川1丁目16番7神奈川県小田原市栄町2丁目550番5外神奈川県小田原市南鴨宮3丁目28番3神奈川県小田原市中里字桜屋110番8

参考:近隣駅の地価相場

鴨宮駅(地価相場 109,000円/㎡)国府津駅(地価相場 102,500円/㎡)井細田駅(地価相場 124,000円/㎡)五百羅漢駅(地価相場 120,500円/㎡)小田原駅(地価相場 130,000円/㎡)足柄駅(地価相場 124,000円/㎡)