東京都港区南青山五丁目２５番(表参道駅・外苑前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
11,600,000円
2015年07月01日に行った東京都港区南青山五丁目２５番(東京都港区南青山５−１−２７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を11,600,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都港区南青山五丁目２５番 |
| 住居表示 | 南青山５−１−２７ |
| 価格 | 11,600,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 表参道、接面 |
| 地積 | 133㎡ |
| 形状 | (1.0:2.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4FB1 |
| 利用現況 | 店舗兼事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北西40.0m国道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),700(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度6648161 北緯 139度7126247 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都渋谷区渋谷１丁目１７番６東京都渋谷区恵比寿３丁目７１番２５東京都渋谷区円山町８３番１５東京都渋谷区鉢山町４４番１６東京都渋谷区本町１丁目２８番１３東京都渋谷区神宮前４丁目１４番６外東京都渋谷区渋谷二丁目９番３東京都渋谷区神宮前三丁目１６番１４東京都渋谷区富ヶ谷一丁目１４７５番４東京都渋谷区神宮前３丁目３８番８東京都渋谷区神宮前１丁目６番１５東京都渋谷区神宮前３丁目５番４４東京都渋谷区本町１丁目５２番６東京都渋谷区神宮前５丁目２番３０東京都港区白金台４丁目２７３番１９６東京都港区南青山５丁目２５番東京都港区南青山３丁目３番５外東京都港区南麻布二丁目１０番３外１筆東京都港区南青山７丁目２２１番２外東京都港区南青山４丁目３４２番外