兵庫県神戸市須磨区南落合３丁目２番４(名谷駅・妙法寺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
124,000円
2016年01月01日に行った兵庫県神戸市須磨区南落合３丁目２番４(兵庫県神戸市須磨区南落合３−２−４)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を124,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県神戸市須磨区南落合３丁目２番４ |
| 住居表示 | 南落合３−２−４ |
| 価格 | 124,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 名谷、1,100m |
| 地積 | 276㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南6.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 40(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 堆積岩堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度674911 北緯 135度1012276 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
兵庫県神戸市須磨区友が丘２丁目５３番兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目４９番４兵庫県神戸市須磨区北町２丁目９番２兵庫県神戸市須磨区稲葉町６丁目３番１０の一部兵庫県神戸市須磨区車字西梨川山１番２兵庫県神戸市須磨区妙法寺字アチロ２番１６兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町１丁目２番２２５兵庫県神戸市須磨区妙法寺字乘越２１１番３外兵庫県神戸市須磨区妙法寺字池の谷１番１０兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町１丁目２番２１８兵庫県神戸市須磨区東落合３丁目３０番２４兵庫県神戸市須磨区菅の台３丁目４番４兵庫県神戸市須磨区横尾２丁目８番１６兵庫県神戸市須磨区横尾９丁目３番５６兵庫県神戸市須磨区多井畑東町１２番５兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目１６番１兵庫県神戸市須磨区大手町５丁目２８番５兵庫県神戸市須磨区緑が丘２丁目８７２番１２９兵庫県神戸市須磨区西落合５丁目９番２兵庫県神戸市須磨区北落合３丁目１９番９兵庫県神戸市須磨区南落合１丁目２１番３兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目２番３兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目６４番４兵庫県神戸市須磨区北落合２丁目６番４兵庫県神戸市須磨区白川台１丁目４番７兵庫県神戸市須磨区中落合２丁目９番外