兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目4番7(名谷駅・総合運動公園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)


159,000円

2008年01月01日に行った兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目4番7(兵庫県神戸市須磨区白川台1−4−10)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を159,000円/㎡としました。

兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目4番7の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2008年01月01日
所在及び地番兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目4番7
住居表示白川台1−4−10
価格159,000円/㎡
交通施設、距離名谷、1,200m
地積193㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)3F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗併用住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況北西18.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度6890869140625
北緯 135度09469604492188

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

名谷駅(地価相場 113,500円/㎡)総合運動公園駅(地価相場 109,500円/㎡)妙法寺駅(地価相場 111,000円/㎡)学園都市駅(地価相場 109,500円/㎡)