兵庫県神戸市須磨区多井畑東町12番5(妙法寺駅・名谷駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)


103,000円

2010年01月01日に行った兵庫県神戸市須磨区多井畑東町12番5の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を103,000円/㎡としました。

兵庫県神戸市須磨区多井畑東町12番5の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年01月01日
所在及び地番兵庫県神戸市須磨区多井畑東町12番5
住居表示 
価格103,000円/㎡
交通施設、距離妙法寺、1,600m
地積180㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南東6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),150(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度6656008
北緯 135度0999723

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

妙法寺駅(地価相場 111,000円/㎡)名谷駅(地価相場 113,500円/㎡)須磨寺駅(地価相場 190,500円/㎡)月見山駅(地価相場 190,000円/㎡)東須磨駅(地価相場 205,000円/㎡)総合運動公園駅(地価相場 109,500円/㎡)