東京都文京区本駒込３丁目６３番１２(護国寺駅・早稲田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
613,000円
2016年01月01日に行った東京都文京区本駒込３丁目６３番１２(東京都文京区本駒込３−３−９)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を613,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都文京区本駒込３丁目６３番１２ |
| 住居表示 | 本駒込３−３−９ |
| 価格 | 613,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 本駒込、150m |
| 地積 | 187㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北東4.0m私道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),300(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度71609115600586 北緯 139度72402954101562 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都文京区小日向２丁目３１５番９東京都文京区目白台３丁目１１９番１３東京都文京区白山４丁目１２０番２２東京都文京区音羽１丁目２１０番２東京都文京区小日向１丁目６９番５東京都文京区音羽１丁目２番１東京都文京区関口一丁目４４番１６東京都文京区目白台２丁目７３番東京都新宿区西早稲田１丁目２７１番１４外東京都豊島区高田１丁目３４４番１の一部東京都豊島区西池袋４丁目１４６８番６東京都豊島区高田１丁目１６番１２東京都豊島区雑司が谷２丁目３２２番３東京都豊島区高田二丁目１３７１番１５