山口県下関市西大坪町２５６番１５(下関駅・幡生駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


36,900円

2015年07月01日に行った山口県下関市西大坪町２５６番１５(山口県下関市西大坪町１５−１５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を36,900円/㎡としました。

山口県下関市西大坪町２５６番１５の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番山口県下関市西大坪町２５６番１５
住居表示西大坪町１５−１５
価格36,900円/㎡
交通施設、距離下関、1,800m
地積182㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
前面道路の状況北6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度962441
北緯 130度9156476

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

下関駅(地価相場 31,100円/㎡)幡生駅(地価相場 45,000円/㎡)