山口県下関市後田町１丁目１６７番８(幡生駅・下関駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)
53,100円
2007年01月01日に行った山口県下関市後田町１丁目１６７番８(山口県下関市後田町１−７−１０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を53,100円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2007年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 山口県下関市後田町１丁目１６７番８ |
| 住居表示 | 後田町１−７−１０ |
| 価格 | 53,100円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 幡生、2,400m |
| 地積 | 269㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南東4.5m市道 |
| その他の接面道路 | 北東側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度9683952331543 北緯 130度93295288085938 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
山口県下関市向山町８６番７山口県下関市貴船町１丁目２３番１８山口県下関市名池町１５０７番１９山口県下関市大和町１丁目１１番１０山口県下関市大字小月町字古新田１１６２番１４山口県下関市丸山町４丁目１８９３番４８山口県下関市大字吉母字福太夫５３０番ほか１筆山口県豊浦郡豊北町大字神田字汐崎１５２７番４山口県下関市秋根南町１丁目７番５外山口県下関市上田中町４丁目２８番１２３