霞ケ関駅 近隣地価情報
7,940,000円
東京都千代田区にある東京メトロ丸ノ内線霞ケ関駅の地価相場は7,940,000円/㎡(26,247,933円/坪)です。
霞ケ関駅を中心とした1,000m圏内の不動産33件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は5,447,333円/㎡(18,007,712円/坪)です。
霞ケ関駅近隣不動産の地価詳細
霞ケ関駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 霞ケ関駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約246m | 12,200,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域の環境に特段の変化はなく、店舗兼事務所を中心とした業務高度商業地域として今後も推移していくものと思われる。 地域要因の将来予測周辺においては開発計画が散見されるが、いずれも事務所利用を中心とした高度利用が予定されており、今後も業務高度商業地域として推移していくものと予測される。 価格決定の理由比準価格は、市場において成立した規範性の高い業務高度商業地域における取引事例に基づいて求めた試算価格であり、実証性が高い。また、収益価格は、対象標準地上に高層の店舗兼事務所を想定して求めた試算価格であり、各種指標等の規範性が高い。以上の各試算価格の特性を勘案し、本件では両試算価格を関連づけるとともに、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：吉村 真行 |
| 約246m | 5,450,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約246m | 12,500,000円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約438m | 11,200,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約438m | 1,330,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約509m | 2,590,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約509m | 6,790,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約563m | 4,800,000円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約563m | 5,360,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約638m | 4,650,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約638m | 6,250,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約682m | 16,200,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約711m | 2,250,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約711m | 1,680,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約712m | 1,120,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約806m | 3,720,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約806m | 926,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約806m | 1,130,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約806m | 2,110,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約806m | 3,780,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約816m | 1,030,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約816m | 3,680,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に大きな変化はない。超高級分譲マンションの取得意欲は未だ旺盛であり、地価は上昇傾向にある。 地域要因の将来予測高級マンション等が建ち並ぶ地域として熟成しており当分現状維持の見込み。高級分譲マンションの需要は旺盛で、優良な立地条件の分譲マンション用地の供給は限定的なことから、地価は上昇傾向で推移すると予測する。 価格決定の理由近隣地域は、高台の大使館、高級ホテル等に近接する環境に優れた稀少性が極めて高いエリアであり、需要者がフラッグシップとなるマンションを建築するために取得競争が激化して買い上がることが想定される。主たる市場参加者は大手不動産業者であることから、市場性に基づく比準価格及び投資採算性を反映した開発法による価格を関連づけて、代表標準地からの検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおりと決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：田中 眞由美 |
| 約816m | 1,400,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約817m | 2,580,000円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約817m | 25,500,000円/㎡ | 調査年：2009年 |
| 約817m | 3,300,000円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約888m | 9,020,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約888m | 9,600,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約929m | 3,340,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約929m | 8,480,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約929m | 7,710,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約971m | 1,330,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約984m | 6,900,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
霞ケ関駅近隣不動産マップ
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霞ケ関駅の関連情報
霞ケ関駅の近隣駅の地価相場
| 東京メトロ有楽町線桜田門駅 | 3,155,000円/㎡ |
| 東京メトロ銀座線虎ノ門駅 | 7,940,000円/㎡ |
| 東京メトロ銀座線溜池山王駅 | 2,250,000円/㎡ |
| JR東海道本線(東京～熱海)新橋駅 | 5,360,000円/㎡ |
| JR山手線有楽町駅 | 12,200,000円/㎡ |
| 東京メトロ日比谷線神谷町駅 | 3,680,000円/㎡ |
| 東京メトロ銀座線赤坂見附駅 | 2,305,000円/㎡ |
| 東京メトロ南北線六本木一丁目駅 | 2,250,000円/㎡ |
| 都営三田線御成門駅 | 2,560,000円/㎡ |
| 東京メトロ半蔵門線半蔵門駅 | 2,745,000円/㎡ |
| JR東海道本線(東京～熱海)東京駅 | 12,000,000円/㎡ |
| 東京メトロ有楽町線麹町駅 | 2,810,000円/㎡ |
| 東京メトロ銀座線京橋駅 | 10,365,000円/㎡ |
| 都営大江戸線築地市場駅 | 2,400,000円/㎡ |
| 東京メトロ丸ノ内線大手町駅 | 5,995,000円/㎡ |
| 東京メトロ東西線竹橋駅 | 2,700,000円/㎡ |
| 東京メトロ日比谷線築地駅 | 2,125,000円/㎡ |
| JR山手線浜松町駅 | 1,300,000円/㎡ |
| 東京メトロ日比谷線六本木駅 | 2,000,000円/㎡ |
| 都営大江戸線赤羽橋駅 | 1,400,000円/㎡ |
東京メトロ丸ノ内線の地価相場
| 池袋駅 | 508,000円/㎡ |
| 新大塚駅 | 576,000円/㎡ |
| 茗荷谷駅 | 677,500円/㎡ |
| 後楽園駅 | 1,159,000円/㎡ |
| 本郷三丁目駅 | 1,159,000円/㎡ |
| 御茶ノ水駅 | 1,360,000円/㎡ |
| 淡路町駅 | 2,685,000円/㎡ |
| 大手町駅 | 5,995,000円/㎡ |
| 東京駅 | 12,000,000円/㎡ |
| 銀座駅 | 12,200,000円/㎡ |
| 国会議事堂前駅 | 2,250,000円/㎡ |
| 赤坂見附駅 | 2,305,000円/㎡ |
| 四ツ谷駅 | 1,400,500円/㎡ |
| 四谷三丁目駅 | 780,000円/㎡ |
| 新宿御苑前駅 | 861,000円/㎡ |
| 新宿三丁目駅 | 826,000円/㎡ |
| 新宿駅 | 826,000円/㎡ |
| 西新宿駅 | 630,000円/㎡ |
| 中野坂上駅 | 630,000円/㎡ |
| 新中野駅 | 554,000円/㎡ |
| 東高円寺駅 | 541,000円/㎡ |
| 新高円寺駅 | 477,000円/㎡ |
| 南阿佐ケ谷駅 | 465,500円/㎡ |
| 荻窪駅 | 459,500円/㎡ |
| 中野新橋駅 | 584,000円/㎡ |
| 中野富士見町駅 | 506,500円/㎡ |
| 方南町駅 | 506,500円/㎡ |
東京メトロ日比谷線の地価相場
| 北千住駅 | 472,500円/㎡ |
| 南千住駅 | 418,000円/㎡ |
| 三ノ輪駅 | 361,000円/㎡ |
| 入谷駅 | 832,000円/㎡ |
| 上野駅 | 1,170,000円/㎡ |
| 仲御徒町駅 | 1,410,000円/㎡ |
| 秋葉原駅 | 1,960,000円/㎡ |
| 小伝馬町駅 | 2,030,000円/㎡ |
| 人形町駅 | 1,335,000円/㎡ |
| 茅場町駅 | 1,670,000円/㎡ |
| 八丁堀駅 | 6,600,000円/㎡ |
| 築地駅 | 2,125,000円/㎡ |
| 東銀座駅 | 12,200,000円/㎡ |
| 銀座駅 | 12,200,000円/㎡ |
| 日比谷駅 | 12,200,000円/㎡ |
| 神谷町駅 | 3,680,000円/㎡ |
| 六本木駅 | 2,000,000円/㎡ |
| 広尾駅 | 1,250,000円/㎡ |
| 恵比寿駅 | 1,080,000円/㎡ |
| 中目黒駅 | 1,042,000円/㎡ |
東京メトロ千代田線の地価相場
| 北綾瀬駅 | 357,000円/㎡ |
| 綾瀬駅 | 399,000円/㎡ |
| 北千住駅 | 472,500円/㎡ |
| 町屋駅 | 407,000円/㎡ |
| 西日暮里駅 | 526,000円/㎡ |
| 千駄木駅 | 697,000円/㎡ |
| 根津駅 | 842,500円/㎡ |
| 湯島駅 | 1,410,000円/㎡ |
| 新御茶ノ水駅 | 1,360,000円/㎡ |
| 大手町駅 | 12,000,000円/㎡ |
| 二重橋前駅 | 12,000,000円/㎡ |
| 日比谷駅 | 12,200,000円/㎡ |
| 国会議事堂前駅 | 2,250,000円/㎡ |
| 赤坂駅 | 2,250,000円/㎡ |
| 乃木坂駅 | 2,000,000円/㎡ |
| 表参道駅 | 1,810,000円/㎡ |
| 明治神宮前〈原宿〉駅 | 1,165,000円/㎡ |
| 代々木公園駅 | 1,040,000円/㎡ |
| 代々木上原駅 | 903,000円/㎡ |