東京都千代田区霞ヶ関１丁目１１番外(霞ケ関駅・桜田門駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)
12,500,000円
2008年01月01日に行った東京都千代田区霞ヶ関１丁目１１番外(東京都千代田区霞ヶ関１−４−１)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を12,500,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2008年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都千代田区霞ヶ関１丁目１１番外 |
| 住居表示 | 霞ヶ関１−４−１ |
| 価格 | 12,500,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 虎ノ門、近接 |
| 地積 | 3,985㎡ |
| 形状 | (1.0:3.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)17FB2 |
| 利用現況 | 店舗兼事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 大規模な事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北西45.0m国道 |
| その他の接面道路 | 三方路 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),800(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度67527770996094 北緯 139度7525177001953 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都港区新橋１丁目２８番１東京都港区西新橋２丁目３１１番１７東京都港区西麻布２丁目８０番８大阪府大阪市港区南市岡１丁目２番１東京都港区新橋一丁目４番１外４筆東京都港区西新橋１丁目８番２東京都港区赤坂２丁目２１１９番外東京都港区赤坂１丁目４０１番６０東京都港区西新橋１丁目１０４番６外東京都港区虎ノ門２丁目７番１外東京都港区赤坂１丁目７０２番１０外東京都港区赤坂２丁目７０１番１東京都港区西新橋１丁目１５番１東京都港区新橋２丁目２８番４外東京都港区赤坂１丁目１４２４番１外東京都千代田区神田駿河台３丁目６番８東京都千代田区内幸町１丁目１番９東京都千代田区東神田２丁目８番１東京都千代田区神田錦町２丁目２番６東京都千代田区霞が関一丁目１５番東京都千代田区内幸町２丁目２２番２東京都千代田区神田小川町１丁目１番１外東京都千代田区丸の内１丁目８番６外東京都千代田区有楽町１丁目１２番２東京都千代田区有楽町１丁目１４番１６外