安岡駅 近隣地価情報
53,050円
山口県下関市にあるJR山陰本線(益田～下関)安岡駅の地価相場は53,050円/㎡(175,371円/坪)です。
安岡駅を中心とした4,000m圏内の不動産27件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は47,381円/㎡(156,631円/坪)です。
安岡駅近隣不動産の地価詳細
安岡駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 安岡駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約162m | 20,500円/㎡ | 調査年：1989年 |
| 約184m | 45,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約401m | 37,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約401m | 48,800円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約533m | 34,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約544m | 31,900円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,007m | 33,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,138m | 15,800円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,138m | 14,400円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,138m | 34,800円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,246m | 50,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約2,630m | 39,100円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約2,643m | 70,500円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約2,862m | 41,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,974m | 47,400円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,016m | 63,500円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,016m | 58,200円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,112m | 58,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因古い住宅団地であるが生活利便性に恵まれた人気ゾ−ンの一角に係るため値頃感もあり需要の回復が見られる。 地域要因の将来予測昭和50年代に開発された住宅団地であり現状維持で推移するものと予測される。地価は新下関地区で生活利便性に恵まれていること等により底値からの反転が見られ今後はやや上昇基調で推移するものと予測される。 価格決定の理由比準価格は周辺の類似地域の取引事例から求めたものであるが地価上昇が見られる市場実態を反映した価格と判断される。なお、自用目的での取引が主となる秋根新町の戸建住宅地域のため収益価格は後記理由で試算しなかった。従って、快適性等の居住性が重視される戸建住宅地域であるため比準価格を標準に、周辺の標準地との均衡、対前年変動率、単価と総額との関連、今後の地域要因動向等を総合的に勘案して鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：古屋 和利 |
| 約3,245m | 90,300円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,279m | 47,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因新興分譲地との競合もあるが、市内人気エリアの新下関地区に位置し、周辺取引は増加傾向、下関北バイパスの影響もあって需要は改善している。 地域要因の将来予測古くからの既成住宅地域であり現状維持的に推移していくもと予測される。地価は、良好な生活利便性等による安定した需要を背景に長年の地価下落による値頃感もあってやや上昇基調にあるもと予測される。 価格決定の理由周辺には共同住宅も見受けられるが、自己使用目的取引が中心の地域であり、画地規模等をも考慮するに本標準地での収益物件の想定は現実的ではないため収益価格は試算し得なかった。従って、当該地域は利便性、快適性等を重視する住宅地域であることから、市場の実態を反映した比準価格を標準に、周辺標準地等との均衡及び前年の標準価格との対比のうえ、地域の実情、今後の地域動向等をも総合的に勘案し、鑑定評価額を上記の如く決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：植田 豊隆 |
| 約3,279m | 47,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,303m | 12,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,303m | 25,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,507m | 67,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,644m | 47,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,644m | 53,000円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約3,920m | 46,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
安岡駅近隣不動産マップ
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安岡駅の関連情報
安岡駅の近隣駅の地価相場
| JR山陰本線(益田～下関)梶栗郷台地駅 | 47,400円/㎡ |
| JR山陰本線(益田～下関)福江駅 | 31,900円/㎡ |
| JR山陰本線(益田～下関)綾羅木駅 | 46,200円/㎡ |
| JR山陽本線(岩国～門司)新下関駅 | 46,900円/㎡ |
| JR山陽本線(岩国～門司)幡生駅 | 45,000円/㎡ |
| JR山陰本線(益田～下関)吉見駅 | 25,350円/㎡ |
| JR山陽本線(岩国～門司)長府駅 | 42,800円/㎡ |
| JR山陽本線(岩国～門司)下関駅 | 31,100円/㎡ |
| 門司港レトロ観光線関門海峡めかり駅 | 45,000円/㎡ |
| JR山陰本線(益田～下関)梅ケ峠駅 | 22,900円/㎡ |
| 門司港レトロ観光線ノーフォーク広場駅 | 41,850円/㎡ |
| 門司港レトロ観光線出光美術館駅 | 44,800円/㎡ |
| JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)門司港駅 | 46,250円/㎡ |
| JR山陰本線(益田～下関)黒井村駅 | 15,200円/㎡ |
| JR山陽本線(岩国～門司)小月駅 | 25,800円/㎡ |
| JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)小森江駅 | 47,850円/㎡ |
| JR山陰本線(益田～下関)川棚温泉駅 | 15,200円/㎡ |
| JR山陽本線(岩国～門司)門司駅 | 74,300円/㎡ |
| JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)九州工大前駅 | 88,700円/㎡ |
| JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)西小倉駅 | 79,950円/㎡ |
JR山陰本線(益田～下関)の地価相場
| 益田駅 | 39,350円/㎡ |
| 戸田小浜駅 | - |
| 飯浦駅 | - |
| 江崎駅 | - |
| 須佐駅 | 9,350円/㎡ |
| 宇田郷駅 | 9,800円/㎡ |
| 木与駅 | - |
| 奈古駅 | 16,600円/㎡ |
| 長門大井駅 | 12,750円/㎡ |
| 越ケ浜駅 | 33,100円/㎡ |
| 東萩駅 | 32,700円/㎡ |
| 萩駅 | 33,100円/㎡ |
| 玉江駅 | 33,100円/㎡ |
| 三見駅 | 12,800円/㎡ |
| 飯井駅 | 12,800円/㎡ |
| 長門三隅駅 | 14,450円/㎡ |
| 長門市駅 | 22,000円/㎡ |
| 黄波戸駅 | 7,600円/㎡ |
| 長門古市駅 | 6,700円/㎡ |
| 人丸駅 | 6,050円/㎡ |
| 伊上駅 | - |
| 長門粟野駅 | 13,000円/㎡ |
| 阿川駅 | 10,500円/㎡ |
| 特牛駅 | 17,150円/㎡ |
| 滝部駅 | 17,150円/㎡ |
| 長門二見駅 | 7,750円/㎡ |
| 宇賀本郷駅 | 7,750円/㎡ |
| 湯玉駅 | 17,800円/㎡ |
| 小串駅 | 24,300円/㎡ |
| 川棚温泉駅 | 15,200円/㎡ |
| 黒井村駅 | 15,200円/㎡ |
| 梅ケ峠駅 | 22,900円/㎡ |
| 吉見駅 | 25,350円/㎡ |
| 福江駅 | 31,900円/㎡ |
| 綾羅木駅 | 46,200円/㎡ |
| 幡生駅 | 45,000円/㎡ |
| 下関駅 | 31,100円/㎡ |
| 門司駅 | 74,300円/㎡ |
| 梶栗郷台地駅 | 47,400円/㎡ |