山口県下関市古屋町2丁目2054番6(綾羅木駅・梶栗郷台地駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


41,900円

2015年07月01日に行った山口県下関市古屋町2丁目2054番6(山口県下関市古屋町2−4−6)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を41,900円/㎡としました。

山口県下関市古屋町2丁目2054番6の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番山口県下関市古屋町2丁目2054番6
住居表示古屋町2−4−6
価格41,900円/㎡
交通施設、距離綾羅木、1,000m
地積170㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況南6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度9993656
北緯 130度9210099

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

綾羅木駅(地価相場 46,200円/㎡)梶栗郷台地駅(地価相場 47,400円/㎡)幡生駅(地価相場 45,000円/㎡)新下関駅(地価相場 46,900円/㎡)安岡駅(地価相場 53,050円/㎡)