由宇駅 近隣地価情報
40,900円
山口県岩国市にあるJR山陽本線(岩国～門司)由宇駅の地価相場は40,900円/㎡(135,206円/坪)です。
由宇駅を中心とした4,000m圏内の不動産18件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は22,150円/㎡(73,223円/坪)です。
由宇駅近隣不動産の地価詳細
由宇駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 由宇駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約144m | 45,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約210m | 33,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約307m | 36,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約431m | 71,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約456m | 59,300円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約475m | 42,300円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約475m | 42,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約683m | 25,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約706m | 35,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約742m | 26,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約831m | 38,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,227m | 38,500円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,227m | 28,900円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,381m | 14,300円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,435m | 15,400円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,237m | 40,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因長期の地価下落傾向の継続により、地価は下落率を縮小している。 地域要因の将来予測当該地域は中規模一般住宅、店舗併用住宅の混在する地域である。周辺への大型店舗の進出により商的利用は衰退及び減少しており、将来的には一般住宅地域に移行するものと予測される。地価は下落傾向にある。 価格決定の理由近隣地域は、自己使用目的の戸建住宅及び店舗併用住宅の混在する地域で自己使用目的の取引が主である。よって、収益価格の試算は割愛した。従って、本件では自己使用を目的とする住宅等の市場において主要な価格誘導性を内包する比準価格を中心として代表標準地との検討を踏まえて鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：中村 安紹 |
| 約3,237m | 35,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,237m | 12,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
由宇駅近隣不動産マップ
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由宇駅の関連情報
由宇駅の近隣駅の地価相場
| JR山陽本線(岩国～門司)通津駅 | 32,400円/㎡ |
| JR山陽本線(岩国～門司)神代駅 | 21,600円/㎡ |
| JR山陽本線(岩国～門司)藤生駅 | 40,750円/㎡ |
| JR山陽本線(岩国～門司)大畠駅 | 21,600円/㎡ |
| JR山陽本線(岩国～門司)南岩国駅 | 49,850円/㎡ |
| JR山陽本線(岩国～門司)柳井港駅 | 30,000円/㎡ |
| JR岩徳線欽明路駅 | 31,400円/㎡ |
| JR岩徳線柱野駅 | 44,350円/㎡ |
| JR岩徳線川西駅 | 49,600円/㎡ |
| JR山陽本線(岩国～門司)柳井駅 | 30,000円/㎡ |
| JR岩徳線西岩国駅 | 52,350円/㎡ |
| JR岩徳線玖珂駅 | 30,200円/㎡ |
| JR山陽本線(三原～岩国)岩国駅 | 53,300円/㎡ |
| 錦川清流線清流新岩国駅 | 49,600円/㎡ |
| 錦川清流線守内かさ神駅 | 44,350円/㎡ |
| JR岩徳線周防高森駅 | 33,150円/㎡ |
| 錦川清流線南河内駅 | 36,200円/㎡ |
| 錦川清流線行波駅 | 36,200円/㎡ |
| JR山陽本線(三原～岩国)和木駅 | 63,000円/㎡ |
| JR山陽本線(岩国～門司)田布施駅 | 21,350円/㎡ |
JR山陽本線(岩国～門司)の地価相場
| 岩国駅 | 53,300円/㎡ |
| 南岩国駅 | 49,850円/㎡ |
| 藤生駅 | 40,750円/㎡ |
| 通津駅 | 32,400円/㎡ |
| 神代駅 | 21,600円/㎡ |
| 大畠駅 | 21,600円/㎡ |
| 柳井港駅 | 30,000円/㎡ |
| 柳井駅 | 30,000円/㎡ |
| 田布施駅 | 21,350円/㎡ |
| 岩田駅 | 19,650円/㎡ |
| 島田駅 | 28,400円/㎡ |
| 光駅 | 35,100円/㎡ |
| 下松駅 | 44,700円/㎡ |
| 櫛ケ浜駅 | 43,050円/㎡ |
| 徳山駅 | 55,950円/㎡ |
| 新南陽駅 | 38,900円/㎡ |
| 福川駅 | 42,500円/㎡ |
| 戸田駅 | 27,200円/㎡ |
| 富海駅 | 25,600円/㎡ |
| 防府駅 | 30,550円/㎡ |
| 大道駅 | 13,000円/㎡ |
| 四辻駅 | 14,800円/㎡ |
| 新山口駅 | 48,900円/㎡ |
| 嘉川駅 | 40,850円/㎡ |
| 本由良駅 | 23,950円/㎡ |
| 厚東駅 | 8,000円/㎡ |
| 宇部駅 | 24,950円/㎡ |
| 小野田駅 | 34,000円/㎡ |
| 厚狭駅 | 34,000円/㎡ |
| 埴生駅 | 19,300円/㎡ |
| 小月駅 | 25,800円/㎡ |
| 長府駅 | 42,800円/㎡ |
| 新下関駅 | 46,900円/㎡ |
| 幡生駅 | 45,000円/㎡ |
| 下関駅 | 31,100円/㎡ |
| 門司駅 | 74,300円/㎡ |