鳥取県米子市旗ヶ崎２丁目１１６番３(三本松口駅・後藤駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
43,500円
2015年07月01日に行った鳥取県米子市旗ヶ崎２丁目１１６番３(鳥取県米子市旗ヶ崎２−１８−２２)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を43,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 鳥取県米子市旗ヶ崎２丁目１１６番３ |
| 住居表示 | 旗ヶ崎２−１８−２２ |
| 価格 | 43,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 米子駅、2,700m |
| 地積 | 330㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度4379482 北緯 133度3153509 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
鳥取県米子市旗ケ崎字野波灘５１番５ほか１筆鳥取県米子市明治町４８番ほか１筆鳥取県米子市道笑町１丁目８番鳥取県米子市四日市町８５番２鳥取県米子市西町７６番７ほか１筆鳥取県米子市錦町２丁目２２番３鳥取県米子市博労町４丁目３２７番３ほか１筆鳥取県西伯郡淀江町大字福岡字中屋敷１０３６番１外鳥取県西伯郡淀江町大字西原字壱里塚ノ下１１３５番４鳥取県米子市錦町２丁目２００番７外鳥取県米子市両三柳字荒神前１９７５番鳥取県西伯郡淀江町大字西原字濱東３３３番３鳥取県西伯郡淀江町大字佐陀字下畑屋敷１３８番鳥取県西伯郡淀江町大字佐陀字汐除外浜９８２番２１鳥取県西伯郡淀江町大字富繁字塚田１００番外鳥取県米子市明治町１９７番鳥取県米子市角盤町一丁目３番５鳥取県米子市東福原一丁目４２４番６外鳥取県米子市角盤町四丁目９８番外鳥取県米子市米原五丁目４５２番鳥取県米子市河崎字大水落沖３２４８番４外鳥取県米子市三本松三丁目４７４０番鳥取県米子市冨士見町１３４番鳥取県米子市尾高字石田尻７８８番１７鳥取県米子市淀江町富繁字塚田１００番