鳥取県西伯郡淀江町大字福岡字中屋敷1036番1外(米子駅・富士見町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


11,000円

2005年01月01日に行った鳥取県西伯郡淀江町大字福岡字中屋敷1036番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を11,000円/㎡としました。

鳥取県西伯郡淀江町大字福岡字中屋敷1036番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番鳥取県西伯郡淀江町大字福岡字中屋敷1036番1外
住居表示 
価格11,000円/㎡
交通施設、距離淀江、1,800m
地積527㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅が多い古くからの農村住宅地域
前面道路の状況北東3.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 35度4280717
北緯 133度3309447

参考:該当物件周辺マップ

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鳥取県米子市明治町48番ほか1筆鳥取県米子市四日市町85番2鳥取県米子市角盤町2丁目80番3鳥取県西伯郡淀江町大字西原字壱里塚ノ下1135番4鳥取県西伯郡淀江町大字西原字濱東333番3鳥取県西伯郡淀江町大字佐陀字下畑屋敷138番鳥取県西伯郡淀江町大字佐陀字汐除外浜982番21鳥取県西伯郡淀江町大字富繁字塚田100番外鳥取県米子市茶町84番鳥取県米子市明治町197番鳥取県米子市角盤町一丁目3番5

参考:近隣駅の地価相場

米子駅(地価相場 36,500円/㎡)富士見町駅(地価相場 38,000円/㎡)博労町駅(地価相場 35,300円/㎡)後藤駅(地価相場 38,000円/㎡)伯耆溝口駅(地価相場 10,350円/㎡)東山公園駅(地価相場 40,650円/㎡)