愛知県名古屋市中川区草平町１丁目１２番２外(南荒子駅・中島駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)
161,000円
2008年01月01日に行った愛知県名古屋市中川区草平町１丁目１２番２外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を161,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2008年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県名古屋市中川区草平町１丁目１２番２外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 161,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 南荒子、770m |
| 地積 | 483㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 店舗兼住宅、営業所等が混在する路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 西30.0m市道 |
| その他の接面道路 | 背面道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),300(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1302403 北緯 136度855294 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県名古屋市中川区尾頭橋通３丁目７番３ほか１筆の一部愛知県名古屋市中川区広川町２丁目１番５１ほか３筆愛知県名古屋市中川区五女子町４丁目４７番愛知県名古屋市中川区松年町３丁目４１番外愛知県名古屋市中川区長良町３丁目１３番２愛知県名古屋市中川区富田町大字万場北畑西６４５番２愛知県名古屋市中川区荒子１丁目７９番１愛知県名古屋市中川区中島新町３丁目１５１７番愛知県名古屋市中川区大畑町１丁目７３番愛知県名古屋市中川区中島新町３丁目２７０４番１外愛知県名古屋市中川区上流町２丁目３３番愛知県名古屋市中川区中島新町３丁目１５１７番