広島県府中市本山町字中谷1010番(府中駅・鵜飼駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


21,000円

2012年07月01日に行った広島県府中市本山町字中谷1010番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を21,000円/㎡としました。

広島県府中市本山町字中谷1010番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番広島県府中市本山町字中谷1010番
住居表示 
価格21,000円/㎡
交通施設、距離府中、2,500m
地積436㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況東4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率70(%),400(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5797398
北緯 133度236112

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

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