広島県府中市元町字チセン４４４番１７外(府中駅・鵜飼駅エリア)の不動産鑑定評価書(1986年01月01日地価公示)
118,000円
1986年01月01日に行った広島県府中市元町字チセン４４４番１７外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を118,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1986年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 広島県府中市元町字チセン４４４番１７外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 118,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 府中、320m |
| 地積 | 155㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 店舗兼事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 店舗、飲食店等が建ち並ぶ幹線背後の商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北4.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度5743933 北緯 133度2381592 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
広島県府中市広谷町字門ノ端９８２番１広島県府中市府中町字永井２５番３広島県府中市元町字千田８３番１外広島県府中市字上下字飛地屋３５０番１広島県府中市元町字大町チ２０１番２０広島県府中市字上下字下沖８４３番９広島県府中市鵜飼町字寺ノ下１５６番１外広島県府中市府川町字大坪１６２番７広島県府中市本山町字中谷１０１０番広島県府中市字上下字辰之口１８５５番９広島県府中市二森字上蔭地６２番１広島県府中市字上下字家之前１４１１番１９広島県府中市字上下字切田尻８８７番４５広島県府中市上下町上下字辰之口１８５５番９