神奈川県厚木市南町５３５番１６(本厚木駅・愛甲石田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
167,000円
2015年07月01日に行った神奈川県厚木市南町５３５番１６(神奈川県厚木市南町２６−１０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を167,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 神奈川県厚木市南町５３５番１６ |
| 住居表示 | 南町２６−１０ |
| 価格 | 167,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 本厚木、1,400m |
| 地積 | 243㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北4.5m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度4293943 北緯 139度3576111 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
神奈川県伊勢原市石田字一本松５９３番１外神奈川県厚木市厚木町２５９８番１神奈川県厚木市旭町３丁目２７４４番１神奈川県厚木市田村町１２８２番６神奈川県厚木市愛甲字宿１０５５番４神奈川県厚木市下依知字稲荷上２５３番２神奈川県厚木市金田字下宿３９５番２神奈川県厚木市旭町５丁目１３７９番３神奈川県厚木市温水字大畑１１７３番１神奈川県厚木市緑ケ丘１丁目７７番神奈川県厚木市下荻野字上原１１００番３神奈川県厚木市中町２丁目６１１番７神奈川県厚木市松枝１丁目３４０番３神奈川県厚木市小野字桂木６２３番神奈川県厚木市下依知字堂坂１５番２神奈川県厚木市船子字北谷６０７番８５神奈川県厚木市恩名字中原１２９３番１０神奈川県厚木市愛名字砂口５４２番１０神奈川県厚木市愛甲字堂山４９４番５外神奈川県厚木市寿町３丁目３８７番３神奈川県厚木市恩名字仲町１０２７番２神奈川県厚木市中町２丁目９１６番神奈川県厚木市旭町１丁目５番神奈川県厚木市旭町３丁目２７７２番１３神奈川県厚木市田村町１３４５番１神奈川県厚木市中町３丁目６７６番２神奈川県厚木市酒井字下愛坪１９０２番１外神奈川県厚木市岡田３丁目７５２番外神奈川県厚木市酒井字三田２５６８番４外神奈川県厚木市恩名字中原１２１２番８神奈川県厚木市長谷字清水１０５５番１４神奈川県厚木市愛甲字堂山５５２番１０神奈川県厚木市森の里２丁目１９番３神奈川県厚木市長谷字柳町２６０番１６外神奈川県厚木市酒井字上反町３０１７番外神奈川県厚木市酒井字前田３１４２番外