愛知県碧南市松江町３丁目８６番(北新川駅・新川町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)
79,000円
2005年07月01日に行った愛知県碧南市松江町３丁目８６番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を79,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2005年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県碧南市松江町３丁目８６番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 79,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 北新川、980m |
| 地積 | 188㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 南7.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度9051404 北緯 136度9852507 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県高浜市高浜町大三味５０番１愛知県高浜市向山町６丁目６番４外愛知県高浜市小池町四丁目６番９愛知県高浜市二池町三丁目６番２７愛知県碧南市沢渡９９番の一部愛知県碧南市字鶴見芝５７番３愛知県碧南市大字西端字道場山１７番５愛知県碧南市築山町３丁目７５番愛知県碧南市中松町２丁目７６番愛知県碧南市字山界２０番３ほか１筆愛知県碧南市丸山町２丁目３４番愛知県碧南市山神町６丁目５６番愛知県碧南市六軒町３丁目２６番外愛知県碧南市西山町６丁目７６番２愛知県碧南市鷲塚町１丁目２２番外愛知県碧南市浜尾町２丁目３３番外愛知県碧南市須磨町２番１１愛知県碧南市荒居町２丁目５６番愛知県碧南市坂口町３丁目１２０番２９