静岡県富士市岩本字辻畑２０５７番５外(竪堀駅・柚木駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)
65,000円
2010年01月01日に行った静岡県富士市岩本字辻畑２０５７番５外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を65,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2010年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 静岡県富士市岩本字辻畑２０５７番５外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 65,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 富士、3,800m |
| 地積 | 311㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西5.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),150(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山岩火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 畑 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度184148 北緯 138度6375896 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
静岡県富士市松本字砂田３１番２０静岡県富士市伝法字西平２６５９番２静岡県富士市今泉字花ノ木６２２番２ほか３筆静岡県富士市間門字見返し３９番９静岡県富士市久沢字大久保１３５１番２静岡県富士市岩本字上町２２００番静岡県富士市入山瀬字壱貫地６３８番７静岡県富士市厚原字横道下１３１２番３静岡県富士市八幡町３４５番１４静岡県富士市松岡字新町９４４番１静岡県富士市吉原４丁目３４６８番１６外静岡県富士市今泉字中芝原２２６２番７静岡県富士市厚原字大石２１５５番４１静岡県富士市岩本字高徳坊５３７番６６静岡県富士市中里字中塚１７９３番２０静岡県富士市厚原字溝上６５３番１静岡県富士市厚原字長沢３４３番２６外静岡県富士市松本字松本１７０番７静岡県富士市厚原字横道下１２４６番７外静岡県富士市岩本字滝戸３６２番５静岡県富士市国久保３丁目１９９４番２外静岡県富士市久沢字峯畑８９４番３静岡県富士市川成島字蓮沼１４８番３３静岡県富士宮市山宮字下蒲沢２５０９番１静岡県富士宮市山本字下高原７９８番２静岡県富士宮市万野原新田字琴早道東３５６番２静岡県富士宮市山本字柿崎９１番３静岡県富士宮市山本字中戸原４６３番３静岡県富士宮市山本字長峯６０８番６７