静岡県富士市久沢字峯畑894番3(入山瀬駅・富士根駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


59,900円

2015年07月01日に行った静岡県富士市久沢字峯畑894番3の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を59,900円/㎡としました。

静岡県富士市久沢字峯畑894番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番静岡県富士市久沢字峯畑894番3
住居表示 
価格59,900円/㎡
交通施設、距離入山瀬、1,500m
地積171㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況北西5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度1948443
北緯 138度6500416

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

入山瀬駅(地価相場 58,800円/㎡)富士根駅(地価相場 45,000円/㎡)竪堀駅(地価相場 67,700円/㎡)源道寺駅(地価相場 48,200円/㎡)