高知県香美市土佐山田町植字ナカノアン２３１番１(土佐山田駅・山田西町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


18,400円

2012年07月01日に行った高知県香美市土佐山田町植字ナカノアン２３１番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を18,400円/㎡としました。

高知県香美市土佐山田町植字ナカノアン２３１番１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番高知県香美市土佐山田町植字ナカノアン２３１番１
住居表示 
価格18,400円/㎡
交通施設、距離山田西町、1,800m
地積408㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況東4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度6096733
北緯 133度6915389

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

土佐山田駅(地価相場 61,700円/㎡)山田西町駅(地価相場 58,100円/㎡)土佐長岡駅(地価相場 61,700円/㎡)