高知県香美郡土佐山田町西本町１丁目９６番(土佐山田駅・山田西町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


103,000円

2006年01月01日に行った高知県香美郡土佐山田町西本町１丁目９６番(高知県香美市西本町１−６−２０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を103,000円/㎡としました。

高知県香美郡土佐山田町西本町１丁目９６番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番高知県香美郡土佐山田町西本町１丁目９６番
住居表示西本町１−６−２０
価格103,000円/㎡
交通施設、距離土佐山田、280m
地積103㎡
形状(1.0:3.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域
前面道路の状況北7.5m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域
建ぺい率、容積率80(%),300(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度60546
北緯 133度6847978

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

土佐山田駅(地価相場 61,700円/㎡)山田西町駅(地価相場 58,100円/㎡)土佐長岡駅(地価相場 61,700円/㎡)