高知県香美郡物部村大栃字神宮2065番4外(土佐山田駅・山田西町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)


19,300円

2005年07月01日に行った高知県香美郡物部村大栃字神宮2065番4外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を19,300円/㎡としました。

高知県香美郡物部村大栃字神宮2065番4外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年07月01日
所在及び地番高知県香美郡物部村大栃字神宮2065番4外
住居表示 
価格19,300円/㎡
交通施設、距離バス停新屋敷、100m
地積195㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況東4.7m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度6037185
北緯 133度6860033

参考:該当物件周辺マップ

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高知県香美郡土佐山田町字須江野開606番8高知県香美郡土佐山田町岩次字タクラ114番2高知県香美郡物部村大栃字北ノ澤1449番1外高知県香美郡物部村岡ノ内字土居ノ前188番19外高知県香美郡土佐山田町秦山町3丁目5番8高知県香美郡土佐山田町字長谷川丸160番9外高知県香美郡土佐山田町字有光北鍵山2396番1高知県香美郡土佐山田町楠目字五反畑1525番4高知県香美郡香北町韮生野字ゲロク301番高知県香美郡香北町美良布字西茶畑162番1高知県香美郡香北町永野字芝大道ノ上2111番1高知県香美郡香北町美良布字梅ノ本1061番1外高知県香美市土佐山田町宝町1丁目7番

参考:近隣駅の地価相場

土佐山田駅(地価相場 61,700円/㎡)山田西町駅(地価相場 58,100円/㎡)土佐長岡駅(地価相場 61,700円/㎡)立田駅(地価相場 67,300円/㎡)