高知県香美市土佐山田町植字ナカノアン２３３番(土佐山田駅・山田西町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


18,200円

2015年07月01日に行った高知県香美市土佐山田町植字ナカノアン２３３番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を18,200円/㎡としました。

高知県香美市土佐山田町植字ナカノアン２３３番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番高知県香美市土佐山田町植字ナカノアン２３３番
住居表示 
価格18,200円/㎡
交通施設、距離山田西町、1,800m
地積601㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅及び一般住宅が多い郊外の住宅地域
前面道路の状況東4.0m市区町村道
その他の接面道路南側道
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度6096733
北緯 133度6915389

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

土佐山田駅(地価相場 61,700円/㎡)山田西町駅(地価相場 58,100円/㎡)土佐長岡駅(地価相場 61,700円/㎡)