大阪府和泉市肥子町２丁目１７０９番１外(和泉府中駅・信太山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)
92,200円
2013年01月01日に行った大阪府和泉市肥子町２丁目１７０９番１外(大阪府和泉市肥子町２−９−２３)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を92,200円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2013年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 大阪府和泉市肥子町２丁目１７０９番１外 |
| 住居表示 | 肥子町２−９−２３ |
| 価格 | 92,200円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 和泉府中、850m |
| 地積 | 176㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 住宅、工場、マンション等が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南東8.4m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
中正雄氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 中正雄 |
|---|---|
| 価格 | 92,000円/㎡ |
柴山雅彦氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 柴山雅彦 |
|---|---|
| 価格 | 92,300円/㎡ |
環境情報
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
|---|---|
| 緯度・軽度 | 東経 34度484703063964844 北緯 135度42050170898438 |
参考：該当物件周辺マップ
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参考：近隣駅の地価相場
和泉府中駅(地価相場 98,000円/㎡)信太山駅(地価相場 106,000円/㎡)忠岡駅(地価相場 99,700円/㎡)泉大津駅(地価相場 104,500円/㎡)久米田駅(地価相場 90,850円/㎡)松ノ浜駅(地価相場 110,500円/㎡)引用
国土交通省鑑定評価書
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