大阪府枚方市招提田近1丁目12番2(牧野駅・長尾駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


57,500円

2016年01月01日に行った大阪府枚方市招提田近1丁目12番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を57,500円/㎡としました。

大阪府枚方市招提田近1丁目12番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府枚方市招提田近1丁目12番2
住居表示 
価格57,500円/㎡
交通施設、距離樟葉、3,500m
地積3,966㎡
形状台形(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模の工場が多い街区整然とした工業団地
前面道路の状況南東8.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火工業専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度8402062
北緯 135度6920918

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

牧野駅(地価相場 132,000円/㎡)長尾駅(地価相場 139,500円/㎡)樟葉駅(地価相場 132,000円/㎡)藤阪駅(地価相場 105,500円/㎡)松井山手駅(地価相場 146,000円/㎡)御殿山駅(地価相場 135,000円/㎡)