山梨県甲府市相生１丁目５０６番(甲府駅・金手駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
68,700円
2015年07月01日に行った山梨県甲府市相生１丁目５０６番(山梨県甲府市相生１−１９−５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を68,700円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 山梨県甲府市相生１丁目５０６番 |
| 住居表示 | 相生１−１９−５ |
| 価格 | 68,700円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 甲府、1,300m |
| 地積 | 373㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 前面道路の状況 | 東20.0m国道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度6555331 北緯 138度5661984 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
山梨県甲府市上石田町２丁目９５８番２山梨県甲府市丸の内２丁目５３０番山梨県甲府市中央１丁目１９３番山梨県甲府市伊勢３丁目１４４８番１３山梨県甲府市朝日５丁目２７２番山梨県甲府市若松町６１番山梨県甲府市丸の内３丁目１３３番外山梨県西八代郡上九一色村本栖字川原坂１９７番外山梨県西八代郡上九一色村古関字本郷３２９８番外山梨県西八代郡上九一色村富士ヶ嶺２番１１０４山梨県甲府市湯村２丁目１５７５番２外山梨県甲府市伊勢３丁目１４８５番２外山梨県甲府市朝日２丁目１６５番１外山梨県甲府市丸の内１丁目２４３番山梨県甲府市大里町字東耕地２５７９番２