岡山県岡山市北区大和町１丁目２５０番１１(法界院駅・西川原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
99,200円
2016年01月01日に行った岡山県岡山市北区大和町１丁目２５０番１１(岡山県岡山市北区大和町１−５−８)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を99,200円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 岡山県岡山市北区大和町１丁目２５０番１１ |
| 住居表示 | 大和町１−５−８ |
| 価格 | 99,200円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 法界院、1,000m |
| 地積 | 152㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北4.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度68024279999999 北緯 133度9263782 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
岡山県岡山市中区東川原字尾島道東３５４番１４岡山県岡山市中区西川原１丁目３７８番１岡山県岡山市中区藤原光町２丁目１９番３外岡山県岡山市中区浜字中四ノ坪３５６番１岡山県岡山市北区蕃山町３番１０３外岡山県岡山市北区富田町２丁目７番１１１外岡山県岡山市北区伊福町３丁目７番５外岡山県岡山市北区奉還町２丁目１番１０８岡山県岡山市北区駅元町４６９番２岡山県岡山市北区北方１丁目９７７番５外岡山県岡山市北区錦町８番１１３岡山県岡山市北区平和町６番１１３外岡山県岡山市北区中山下１丁目５番１０７外岡山県岡山市北区本町２番１０１岡山県岡山市北区中山下１丁目２番１０７岡山県岡山市北区弓之町１０番１１７外岡山県岡山市北区津島西坂２丁目２５５番６岡山県岡山市北区三野２丁目１０２番６岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８岡山県岡山市北区番町１丁目１０番岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１５４番５