神奈川県横須賀市長沢1丁目1番1(京急長沢駅・YRP野比駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


129,000円

2006年01月01日に行った神奈川県横須賀市長沢1丁目1番1(神奈川県横須賀市長沢1−7−12)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を129,000円/㎡としました。

神奈川県横須賀市長沢1丁目1番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番神奈川県横須賀市長沢1丁目1番1
住居表示長沢1−7−12
価格129,000円/㎡
交通施設、距離津久井浜、900m
地積100㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況住宅、アパートが混在する海に近い住宅地域
前面道路の状況北西4.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度1995749
北緯 139度6722452

参考:該当物件周辺マップ

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神奈川県横須賀市東逸見町3丁目80番6神奈川県横須賀市三春町2丁目25番10神奈川県横須賀市津久井字川尻245番6神奈川県横須賀市長坂字坂ノ台3647番外神奈川県横須賀市金谷2丁目454番1神奈川県横須賀市野比1丁目452番152外神奈川県横須賀市汐入町5丁目19番10神奈川県横須賀市野比1丁目452番42神奈川県横須賀市野比3丁目1899番66神奈川県横須賀市長沢字村岡994番7神奈川県横須賀市東逸見町2丁目4番12神奈川県横須賀市長沢字長岡883番神奈川県横須賀市野比2丁目88番15外

参考:近隣駅の地価相場

京急長沢駅(地価相場 116,000円/㎡)YRP野比駅(地価相場 115,500円/㎡)津久井浜駅(地価相場 116,000円/㎡)三浦海岸駅(地価相場 116,000円/㎡)久里浜駅(地価相場 112,000円/㎡)