茨城県つくば市春日２丁目２４番３(つくば駅・研究学園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


122,000円

2015年07月01日に行った茨城県つくば市春日２丁目２４番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を122,000円/㎡としました。

茨城県つくば市春日２丁目２４番３の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番茨城県つくば市春日２丁目２４番３
住居表示 
価格122,000円/㎡
交通施設、距離つくば、1,400m
地積351㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗、銀行、共同住宅等が連たんする県道沿いの商業地域
前面道路の状況北西25.0m都道府県道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種住居地域、高度地区
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度0857274
北緯 140度1001489

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

茨城県つくば市谷田部字七軒町６９１３番２茨城県つくば市天久保１丁目１２番１１茨城県つくば市春日４丁目１０番１７茨城県つくば市天久保１丁目８番１２茨城県つくば市竹園１丁目６番１茨城県つくば市竹園１丁目８番５茨城県つくば市谷田部字七軒町６９１３番２茨城県つくば市大字北条字仲町裏１８９番２茨城県つくば市大字西大橋字辻向７１番茨城県つくば市東２丁目２番６茨城県つくば市大字大曽根字原町２９１４番茨城県つくば市梅園２丁目１８番１９茨城県つくば市吾妻３丁目８番７茨城県つくば市東新井３３番１８茨城県つくば市二の宮１丁目１２番２３茨城県つくば市大字谷田部字上の出口５９７８番１外茨城県つくば市春日３丁目１２番５茨城県つくば市小野崎字千駄苅２９２番３外茨城県つくば市西大橋字辻向７１番

参考：近隣駅の地価相場

つくば駅(地価相場 103,000円/㎡)研究学園駅(地価相場 89,600円/㎡)