東京都保谷市富士町2丁目856番6(東伏見駅・西武柳沢駅エリア)の不動産鑑定評価書(2001年01月01日地価公示)


281,000円

2001年01月01日に行った東京都保谷市富士町2丁目856番6(東京都西東京市富士町2−6−27)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を281,000円/㎡としました。

東京都保谷市富士町2丁目856番6の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2001年01月01日
所在及び地番東京都保谷市富士町2丁目856番6
住居表示富士町2−6−27
価格281,000円/㎡
交通施設、距離東伏見、950m
地積136㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
前面道路の状況西4.0m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度73450469970703
北緯 139度5635223388672

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

東京都保谷市東伏見2丁目599番41東京都保谷市中町1丁目1872番13東京都保谷市本町5丁目1395番6東京都保谷市富士町4丁目772番4東京都保谷市東伏見1丁目565番126東京都保谷市本町6丁目1120番70東京都保谷市富士町四丁目729番30外5筆東京都保谷市中町四丁目2011番24東京都西東京市富士町四丁目729番30外4筆東京都西東京市泉町1丁目1553番11東京都西東京市中町四丁目2011番24東京都西東京市東伏見3丁目625番18東京都西東京市保谷町3丁目1063番94東京都西東京市中町1丁目1872番15東京都西東京市住吉町3丁目2658番4東京都西東京市富士町6丁目560番10東京都西東京市富士町2丁目856番6東京都西東京市東伏見1丁目565番126東京都西東京市谷戸町1丁目2827番19東京都練馬区関町北4丁目429番22東京都練馬区南大泉四丁目564番12

参考:近隣駅の地価相場

東伏見駅(地価相場 302,000円/㎡)西武柳沢駅(地価相場 281,000円/㎡)武蔵関駅(地価相場 346,500円/㎡)保谷駅(地価相場 252,000円/㎡)田無駅(地価相場 279,000円/㎡)ひばりヶ丘駅(地価相場 299,000円/㎡)