大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁92番外(中百舌鳥駅・白鷺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


347,000円

2016年01月01日に行った大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁92番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を347,000円/㎡としました。

大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁92番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁92番外
住居表示 
価格347,000円/㎡
交通施設、距離なかもず、駅前広場接面
地積1,180㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)15F
利用現況店舗兼共同住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況南西駅前広場市道
その他の接面道路三方路
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),600(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5547034
北緯 135度506632

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

中百舌鳥駅(地価相場 168,000円/㎡)白鷺駅(地価相場 135,000円/㎡)百舌鳥八幡駅(地価相場 165,500円/㎡)新金岡駅(地価相場 168,000円/㎡)百舌鳥駅(地価相場 163,000円/㎡)三国ケ丘駅(地価相場 166,500円/㎡)