大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4丁151番1(百舌鳥八幡駅・中百舌鳥駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


170,000円

2015年07月01日に行った大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4丁151番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を170,000円/㎡としました。

大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4丁151番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4丁151番1
住居表示 
価格170,000円/㎡
交通施設、距離南海百舌鳥八幡、150m
地積149㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建つなかに、共同住宅も見られる住宅地域
前面道路の状況南東5.6m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5600499
北緯 135度4980662

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

百舌鳥八幡駅(地価相場 165,500円/㎡)中百舌鳥駅(地価相場 168,000円/㎡)三国ケ丘駅(地価相場 166,500円/㎡)百舌鳥駅(地価相場 163,000円/㎡)新金岡駅(地価相場 168,000円/㎡)白鷺駅(地価相場 135,000円/㎡)