長崎県西彼杵郡時津町野田郷字矢次１６５番７(高田駅・道ノ尾駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)
59,400円
2010年01月01日に行った長崎県西彼杵郡時津町野田郷字矢次１６５番７の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を59,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2010年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 長崎県西彼杵郡時津町野田郷字矢次１６５番７ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 59,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 道ノ尾、3,400m |
| 地積 | 158㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南西6.0m町道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山岩火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生,水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 32度8260688 北緯 129度8445221 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
長崎県長崎市江川町５４６番２長崎県西彼杵郡時津町日並郷字山ノ田２２９５番７外長崎県西彼杵郡時津町元村郷字岩本５４番長崎県西彼杵郡時津町浜田郷字吉原５６３番３９長崎県西彼杵郡時津町浦郷字古川２５３番５外長崎県西彼杵郡時津町西時津郷字金堀１０００番１５６長崎県西彼杵郡時津町浦郷字牧出２７８番３内長崎県西彼杵郡時津町西時津郷字金堀１０００番５７長崎県西彼杵郡時津町浦郷字大久保４６番１１長崎県西彼杵郡時津町久留里郷字船蔵１０１３番１７長崎県西彼杵郡時津町元村郷字茶屋ノ本１９番長崎県西彼杵郡時津町野田郷字原ノ谷５４４番１長崎県西彼杵郡時津町浦郷字市場３２９番長崎県西彼杵郡時津町浜田郷字竹下６２５番２長崎県西彼杵郡時津町西時津郷字大屋平１０９４番３長崎県西彼杵郡時津町元村郷字打坂１１８３番２外長崎県西彼杵郡時津町元村郷字打坂１１８３番２外長崎県西彼杵郡時津町西時津郷字大屋平１０９４番３外長崎県西彼杵郡時津町浜田郷字浜本３０２番５