神奈川県鎌倉市腰越字猫池ヶ谷1330番33(腰越駅・江ノ島駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


186,000円

2015年07月01日に行った神奈川県鎌倉市腰越字猫池ヶ谷1330番33の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を186,000円/㎡としました。

神奈川県鎌倉市腰越字猫池ヶ谷1330番33の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県鎌倉市腰越字猫池ヶ谷1330番33
住居表示 
価格186,000円/㎡
交通施設、距離西鎌倉、950m
地積217㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況北東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3085093
北緯 139度4932579

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

腰越駅(地価相場 198,500円/㎡)江ノ島駅(地価相場 198,500円/㎡)目白山下駅(地価相場 198,500円/㎡)鎌倉高校前駅(地価相場 189,500円/㎡)片瀬江ノ島駅(地価相場 198,500円/㎡)片瀬山駅(地価相場 175,000円/㎡)