福岡県糟屋郡志免町向ヶ丘２丁目１８２７番６９(須恵中央駅・須恵駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
59,500円
2015年07月01日に行った福岡県糟屋郡志免町向ヶ丘２丁目１８２７番６９(福岡県糟屋郡志免町向ヶ丘２−１５−４)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を59,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福岡県糟屋郡志免町向ヶ丘２丁目１８２７番６９ |
| 住居表示 | 向ヶ丘２−１５−４ |
| 価格 | 59,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 福岡空港、4,700m |
| 地積 | 247㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南7.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 40(%),60(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度5794102 北緯 130度479535 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
福岡県福岡市博多区吉塚２丁目６４６番２福岡県福岡市博多区大字那珂字奥１０４５番１福岡県福岡市博多区諸岡４丁目４０８番福岡県福岡市博多区大字金隈字上ノ園９９３番２６福岡県福岡市博多区浦田２丁目２５７番２５福岡県粕屋郡志免町大字志免字ススキ２４６番１０外福岡県粕屋郡志免町大字志免字河原田１４０２番４福岡県粕屋郡志免町大字志免字浦園２１０８番２福岡県粕屋郡志免町大字志免字中サイ２９２番７福岡県粕屋郡志免町大字志免字片峯１８８９番２４３福岡県粕屋郡志免町桜丘４丁目２８６番福岡県粕屋郡志免町大字志免字佛ノ浦４４４番３１福岡県粕屋郡志免町大字志免字大塚２３番１福岡県粕屋郡志免町桜丘２丁目３７番福岡県粕屋郡志免町大字志免字永田１４１０番２福岡県粕屋郡志免町大字田富２６０番５０福岡県粕屋郡須恵町大字旅石字佛ノ浦１１５番４２９