北海道江別市文京台５７番２３(森林公園駅・大麻駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)
41,700円
2004年07月01日に行った北海道江別市文京台５７番２３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を41,700円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2004年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 北海道江別市文京台５７番２３ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 41,700円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 森林公園、900m |
| 地積 | 201㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2FB1 |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 西10.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度0598776 北緯 141度4873374 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
北海道札幌市厚別区厚別東５条２丁目１４番１９５北海道札幌市厚別区厚別北１条３丁目１２２７番７８北海道札幌市厚別区厚別西３条５丁目２７番外北海道札幌市厚別区厚別東４条７丁目１９３８番３９８北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目６７７番１００北海道札幌市厚別区厚別東２条５丁目４８番９０４北海道札幌市厚別区厚別北４条３丁目７００番５６１北海道札幌市厚別区厚別東５条４丁目２４番９８５北海道札幌市厚別区青葉町１５丁目６９１番７４北海道札幌市厚別区厚別北２条２丁目１２２７番３７７北海道札幌市厚別区厚別西２条５丁目３４番２北海道札幌市厚別区厚別中央２条３丁目７６９番１８９北海道札幌市厚別区厚別東４条４丁目２４番４６外北海道札幌市厚別区厚別東５条２丁目１４番１９４外北海道江別市文京台１５番３北海道江別市文京台２６番１０北海道江別市野幌町５９番７北海道江別市大麻中町１６番４北海道江別市大麻扇町９番６北海道江別市野幌寿町３５番４北海道江別市大麻新町８番５北海道江別市大麻２０１番１８北海道江別市大麻西町９番４北海道江別市文京台東町１番２５