千葉県習志野市泉町3丁目76番125(京成大久保駅・実籾駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)


212,000円

1998年07月01日に行った千葉県習志野市泉町3丁目76番125(千葉県習志野市泉町3−3−2)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を212,000円/㎡としました。

千葉県習志野市泉町3丁目76番125の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1998年07月01日
所在及び地番千葉県習志野市泉町3丁目76番125
住居表示泉町3−3−2
価格212,000円/㎡
交通施設、距離京成大久保、1,200m
地積156㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度69439697265625
北緯 140度05615234375

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

京成大久保駅(地価相場 133,500円/㎡)実籾駅(地価相場 113,000円/㎡)薬園台駅(地価相場 119,000円/㎡)習志野駅(地価相場 123,400円/㎡)前原駅(地価相場 134,500円/㎡)幕張本郷駅(地価相場 151,000円/㎡)