山口県岩国市車町２丁目２２９番１(岩国駅・西岩国駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


71,700円

2015年07月01日に行った山口県岩国市車町２丁目２２９番１(山口県岩国市車町２−７−２６)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を71,700円/㎡としました。

山口県岩国市車町２丁目２２９番１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番山口県岩国市車町２丁目２２９番１
住居表示車町２−７−２６
価格71,700円/㎡
交通施設、距離岩国、2,200m
地積351㎡
形状台形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況診療所兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況飲食店舗、小売店舗、医院等が建ち並ぶ市道沿いの商業地域
前面道路の状況南西15.0m市区町村道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度1554352
北緯 132度2186618

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

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