埼玉県狭山市大字上奥富字平塚240番6(新狭山駅・狭山市駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)


99,000円

2007年01月01日に行った埼玉県狭山市大字上奥富字平塚240番6の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を99,000円/㎡としました。

埼玉県狭山市大字上奥富字平塚240番6の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2007年01月01日
所在及び地番埼玉県狭山市大字上奥富字平塚240番6
住居表示 
価格99,000円/㎡
交通施設、距離新狭山、1,400m
地積104㎡
形状台形(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が主として存する住宅地域
前面道路の状況南東4.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度8714345
北緯 139度4265803

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

新狭山駅(地価相場 116,000円/㎡)狭山市駅(地価相場 118,000円/㎡)南大塚駅(地価相場 149,000円/㎡)稲荷山公園駅(地価相場 108,000円/㎡)