群馬県前橋市元総社町字稲葉106番(新前橋駅・前橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


88,000円

2016年01月01日に行った群馬県前橋市元総社町字稲葉106番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を88,000円/㎡としました。

群馬県前橋市元総社町字稲葉106番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番群馬県前橋市元総社町字稲葉106番
住居表示 
価格88,000円/㎡
交通施設、距離新前橋、750m
地積748㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況北西31.0m国道
その他の接面道路北東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度384243
北緯 139度0419246

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

群馬県高崎市山名町字下東563番3ほか1筆群馬県群馬郡群馬町大字塚田字村東207番1ほか2筆群馬県高崎市若松町331番4群馬県高崎市新町字諏訪3042番2群馬県前橋市大友町字三ツ眼684番3群馬県前橋市青柳町字小八幡440番群馬県前橋市古市町字赤鳥1番13群馬県前橋市総社町植野字飯玉480番5群馬県前橋市江田町字村東597番1群馬県前橋市西片貝町字伊勢林1219番群馬県前橋市総社町総社字下小河原301番3ほか6筆群馬県前橋市紅雲町2丁目11番18群馬県前橋市小相木町字堰向216番5群馬県前橋市元総社町字稲葉152番67群馬県前橋市駒形町字南高砂960番31群馬県前橋市下新田町字大沢境460番95群馬県前橋市大渡町1丁目23番15群馬県前橋市石倉町5丁目14番4外群馬県前橋市石倉町5丁目14番10外群馬県前橋市大友町一丁目7番5群馬県前橋市問屋町二丁目6番1群馬県前橋市小相木町一丁目12番3外群馬県前橋市元総社町字稲葉175番1群馬県前橋市鼻毛石町198番7群馬県前橋市大友町二丁目10番33

参考:近隣駅の地価相場

新前橋駅(地価相場 63,700円/㎡)前橋駅(地価相場 76,200円/㎡)中央前橋駅(地価相場 71,700円/㎡)井野駅(地価相場 63,750円/㎡)城東駅(地価相場 71,700円/㎡)群馬総社駅(地価相場 62,100円/㎡)