群馬県前橋市鳥羽町８１５番３外(新前橋駅・井野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


58,600円

2012年01月01日に行った群馬県前橋市鳥羽町８１５番３外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を58,600円/㎡としました。

群馬県前橋市鳥羽町８１５番３外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番群馬県前橋市鳥羽町８１５番３外
住居表示 
価格58,600円/㎡
交通施設、距離新前橋、2,000m
地積545㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模住宅と小工場が混在する住宅地域
前面道路の状況南6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3771909
北緯 139度0304314

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

群馬県高崎市山名町字下東５６３番３ほか１筆群馬県群馬郡群馬町大字塚田字村東２０７番１ほか２筆群馬県高崎市井野町字石畑６８番４群馬県高崎市大八木町字箱田池８７１番５外群馬県高崎市若松町３３１番４群馬県群馬郡群馬町大字菅谷字滝社２０８番外群馬県群馬郡群馬町大字菅谷字村東２０番７４８群馬県高崎市問屋町西一丁目３番５群馬県群馬郡群馬町大字菅谷字堀之内５９６番１群馬県高崎市菅谷町字滝社１１５番１外群馬県高崎市新町字諏訪３０４２番２群馬県高崎市菅谷町字滝社１１５番１外群馬県前橋市青柳町字小八幡４４０番群馬県前橋市元総社町字稲葉１５２番６７群馬県前橋市駒形町字南高砂９６０番３１群馬県前橋市元総社町字稲葉１０６番群馬県前橋市下新田町字大沢境４６０番９５群馬県前橋市大友町一丁目７番５群馬県前橋市小相木町一丁目１２番３外群馬県前橋市元総社町字稲葉１７５番１

参考：近隣駅の地価相場

新前橋駅(地価相場 63,700円/㎡)井野駅(地価相場 63,750円/㎡)高崎問屋町駅(地価相場 62,600円/㎡)