東京都渋谷区東３丁目６７番２(恵比寿駅・代官山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)
736,000円
2010年01月01日に行った東京都渋谷区東３丁目６７番２(東京都渋谷区東３−７−１１)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を736,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2010年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都渋谷区東３丁目６７番２ |
| 住居表示 | 東３−７−１１ |
| 価格 | 736,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 恵比寿、600m |
| 地積 | 80㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南西4.1m区道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),300(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度651283264160156 北緯 139度70965576171875 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都渋谷区渋谷２丁目２０番４東京都渋谷区広尾３丁目９０番６東京都渋谷区神宮前３丁目１６番６東京都渋谷区東１丁目４１番東京都渋谷区笹塚３丁目５９番１４東京都渋谷区恵比寿西１丁目１０番１６東京都渋谷区桜ヶ丘町１５番６東京都渋谷区恵比寿１丁目１２番１３東京都渋谷区代々木４丁目２２番４東京都渋谷区広尾３丁目６７番９東京都渋谷区千駄ヶ谷四丁目１６番１７東京都渋谷区道玄坂一丁目２５番２６東京都渋谷区鉢山町４４番６東京都渋谷区初台二丁目１５番１９東京都渋谷区富ヶ谷一丁目１４７５番４東京都渋谷区東一丁目２６番１東京都渋谷区恵比寿一丁目１２番１３東京都渋谷区東３丁目６７番２東京都渋谷区恵比寿１丁目４０番６東京都渋谷区恵比寿南３丁目１２３番６東京都渋谷区本町１丁目５２番６