群馬県群馬郡群馬町大字菅谷字村東20番748(井野駅・新前橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


50,000円

2004年07月01日に行った群馬県群馬郡群馬町大字菅谷字村東20番748の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を50,000円/㎡としました。

群馬県群馬郡群馬町大字菅谷字村東20番748の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番群馬県群馬郡群馬町大字菅谷字村東20番748
住居表示 
価格50,000円/㎡
交通施設、距離新前橋、4,300m
地積330㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況東5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3812121
北緯 139度0172352

参考:該当物件周辺マップ

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群馬県高崎市山名町字下東563番3ほか1筆群馬県群馬郡群馬町大字塚田字村東207番1ほか2筆群馬県高崎市若松町331番4群馬県群馬郡群馬町大字菅谷字滝社208番外群馬県高崎市問屋町西一丁目3番5群馬県群馬郡群馬町大字菅谷字堀之内596番1群馬県高崎市菅谷町字滝社115番1外群馬県高崎市新町字諏訪3042番2群馬県高崎市菅谷町字滝社115番1外

参考:近隣駅の地価相場

井野駅(地価相場 63,750円/㎡)新前橋駅(地価相場 63,700円/㎡)高崎問屋町駅(地価相場 62,600円/㎡)