東京都目黒区駒場二丁目730番71(駒場東大前駅・池尻大橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年07月01日地価公示)


639,000円

2006年07月01日に行った東京都目黒区駒場二丁目730番71(東京都目黒区駒場2−15−7)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を639,000円/㎡としました。

東京都目黒区駒場二丁目730番71の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年07月01日
所在及び地番東京都目黒区駒場二丁目730番71
住居表示駒場2−15−7
価格639,000円/㎡
交通施設、距離京王駒場東大前、300m
地積169㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況西4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6567268371582
北緯 139度68234252929688

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

東京都目黒区東が丘1丁目22番10東京都目黒区東山2丁目1189番東京都目黒区祐天寺1丁目2134番12東京都目黒区中目黒3丁目580番99東京都目黒区青葉台4丁目574番11東京都目黒区柿の木坂二丁目240番4東京都目黒区駒場二丁目730番71東京都目黒区上目黒三丁目1871番5東京都渋谷区富ケ谷1丁目1521番12及び1521番7東京都渋谷区富ケ谷2丁目1446番11外東京都渋谷区松涛2丁目14番30東京都渋谷区神山町25番8東京都世田谷区太子堂5丁目158番12東京都世田谷区赤堤5丁目475番2東京都世田谷区北烏山1丁目966番30東京都世田谷区岡本三丁目408番4

参考:近隣駅の地価相場

駒場東大前駅(地価相場 1,020,000円/㎡)池尻大橋駅(地価相場 1,020,000円/㎡)池ノ上駅(地価相場 1,040,000円/㎡)神泉駅(地価相場 1,370,000円/㎡)東北沢駅(地価相場 874,000円/㎡)代々木上原駅(地価相場 903,000円/㎡)