岐阜県多治見市山吹町２丁目５番３(多治見駅・小泉駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


20,200円

2012年01月01日に行った岐阜県多治見市山吹町２丁目５番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を20,200円/㎡としました。

岐阜県多治見市山吹町２丁目５番３の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番岐阜県多治見市山吹町２丁目５番３
住居表示 
価格20,200円/㎡
交通施設、距離多治見、4,200m
地積316㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、農家、工場も混在する住宅地域
前面道路の状況北4.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3493178
北緯 137度1367202

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

多治見駅(地価相場 56,800円/㎡)小泉駅(地価相場 46,200円/㎡)