岐阜県土岐郡笠原町字上神戸３１６４番１外(多治見駅・小泉駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


33,800円

2006年01月01日に行った岐阜県土岐郡笠原町字上神戸３１６４番１外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を33,800円/㎡としました。

岐阜県土岐郡笠原町字上神戸３１６４番１外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番岐阜県土岐郡笠原町字上神戸３１６４番１外
住居表示 
価格33,800円/㎡
交通施設、距離多治見、5,800m
地積365㎡
形状台形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ役場に近い既成住宅地域
前面道路の状況南東5.5m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3328
北緯 137度1320765

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

多治見駅(地価相場 56,800円/㎡)小泉駅(地価相場 46,200円/㎡)